VEX-subsidies toegekend door Metropoolregio Eindhoven

Met de VEX-regeling worden woningbouwprojecten ondersteund die financieel onder druk staan, zodat zij alsnog gerealiseerd kunnen worden. In totaal ontvangen 21 projecten in acht gemeenten samen € 12,7 miljoen. Daarmee wordt de bouw van ruim 1300 woningen versneld.

De VEX-regeling is onderdeel van Beethoven Wonen, een samenwerking tussen het Rijk, Metropoolregio Eindhoven, ASML en de provincie Noord-Brabant. Het programma is gericht op het versnellen van de woningbouw in de Brainportregio door financiële knelpunten weg te nemen en gemeenten te ondersteunen bij de realisatie van betaalbare woningen.

Toegekende projecten
Aan de volgende acht gemeenten is nu VEX-subsidie toegekend:

• Bergeijk – Koolakkers/Sportpark Westerhoven Noord, Aengelag Bergeijk – Kapelledries III, Dorpstraat 64 Luyksgestel/Meerendreef, A.H. van Papendrechtstraat 4–8 en Julianastraat 39–43 (62 woningen);
• Deurne – Grote Bottel fase 1 GHIJ (48 woningen);
• Eindhoven – Hartje Barrier, Strijp-S Tribune, Prinsejagt, VB Boschdijk en Strijp-S – Delta gebouw T2 (572 woningen);
• Gemert-Bakel – Van den Ackerterrein, Berglaren-Molenakker, Groeskuilen, J.F. Kennedylaan en De Berken in Milheeze (149 woningen);
• Helmond – Ons Francien, Ons Oostende, Van Meelstraat en Dorpsplein Mierlo-Hout (233 woningen);
• Son en Breugel – Van Gentlaan 4 en Breeakkerstraat 1A (42 woningen);
• Valkenswaard – Kantoor Woningbelang/Valkenstaete en Hertogin Johannastraat/Vlasroot (116 woningen);
• Waalre – Brabantiapark (79 woningen).

Het betreft zowel nieuwbouw- als transformatieprojecten, waarbij bestaande gebouwen worden omgebouwd tot woningen. Daarmee ondersteunt Beethoven Wonen zowel grotere gebiedsontwikkelingen als kleinere, lokale projecten die bijdragen aan de regionale woningbouwopgave.

Met de eerste VEX-toekenningen krijgen gemeenten extra ruimte om projecten die dreigen stil te vallen, alsnog uitvoerbaar te maken. Beethoven Wonen is daarbij gericht op het versnellen van betaalbare woningbouw in de regio, voor huishoudens die zijn aangewezen op sociale huur, middenhuur of betaalbare koop.

Grote belangstelling en zorgvuldige rangschikking
De belangstelling voor de VEX-regeling was groot. Het beschikbare budget voor deze eerste ronde was onvoldoende om aan alle aanvragen te voldoen. De aanvragen zijn door MRE beoordeeld en gerangschikt volgens de VEX-regeling, waarbij onder meer is gekeken naar de planning, fasering en een evenwichtige verdeling van de middelen over de regio. Gemeenten hebben hierover afzonderlijk bericht ontvangen.

Nieuwe aanvraagronde in maart 2026
Beethoven Wonen werkt toe naar een nieuwe openstelling van de VEX-regeling in maart 2026. Projecten die in de eerste tranche niet zijn toegekend, kunnen, indien nog steeds aan de voorwaarden wordt voldaan, opnieuw worden ingediend. In deze tweede tranche kunnen naast projecten van woningcorporaties ook projecten van commerciële en niet-commerciële ontwikkelaars worden ingediend, waarbij de gemeente aanvrager blijft.

Bijdrage aan de regionale ambitie richting 2033
Beethoven Wonen kent naast de VEX-regeling voor tekorten in de vastgoedexploitatie ook de Regeling specifieke uitkering woningbouwversnelling Metropoolregio Eindhoven (BV-MRE, beter bekend als de WMRE-regeling) voor publieke tekorten in de grondexploitatie.

Met deze regelingen samen draagt Beethoven Wonen bij aan de versnelling van de bouw van 17.000 extra woningen en 2280 onzelfstandige studenteneenheden tot 2033, aanvullend op de 45.130 woningen uit de bestaande woondeal.

Meer informatie
Kijk voor meer informatie op: https://metropoolregioeindhoven.nl/actueel/ons-nieuws/beethoven-wonen-geeft-woningbouwprojecten-extra-zet-met-toekenning-van-subsidies