Voorwaarden en kenmerken Restauratiefonds- en Restauratiefondsplus-hypotheek bekendgemaakt

Het Ministerie van OCW heeft nieuwe voorwaarden en kenmerken gepubliceerd van zowel de Restauratiefonds-hypotheek als de Restauratiefondsplus-hypotheek. Eigenaren van rijksmonumenten of zelfstandige onderdelen daarvan kunnen als zij restauratie- of onderhoudswerkzaamheden uitvoeren in aanmerking komen voor een Restauratiefonds(plus)-hypotheek. Een professionele organisatie voor monumentenbehoud (POM) kan eventueel ook nog een Restauratiefondsplus-lening aanvragen.

Vanuit de Restauratiefonds-hypotheek kan een lening van minimaal € 10.000 en maximaal € 300.000 worden verstrekt. De Restauratiefondsplus-hypotheek heeft een leningsbedrag van minimaal € 300.000 en maximaal 10 miljoen. Een POM kan daarnaast ook nog in aanmerking komen voor een bijdrage uit een Restauratiefondsplus-lening. Dit is een achtergestelde lening, waarbij het maximum obligo € 5 miljoen bedraagt. 

Aanvragen voor een Restauratiefonds(plus-) hypotheek kunnen worden ingediend voor één rijksmonument of een zelfstandig onderdeel daarvan, maar ook voor meerdere rijksmonumenten of onderdelen van rijksmonumenten tegelijk. Indien een rijksmonument eigendom is van meerdere afzonderlijke eigenaren, kunnen meerdere afzonderlijke eigenaren een gezamenlijke aanvraag doen, mits deze op dezelfde werkzaamheden betrekking heeft. De maximale hoofdsom geldt per zelfstandig onderdeel. Voor beide hypotheken geldt, dat de uitkomst van de kredietbeoordeling positief moet zijn. Bij de beoordeling worden onder meer een controle op eigendom, een toetsing bij BKR en een integriteitstoets meegenomen. Aanvragen moeten op alle punten positief scoren, om voor een lening in aanmerking te kunnen komen. 

Meer informatie over de algemene voorwaarden en kenmerken van een lening, de kredietbeoordeling, de definitieve vaststelling, de kenmerken van een Restauratie-fondshypotheek, de Restauratiefondsplus-hypotheek en de Restauratiefondsplus-lening is te lezen in de Staatscourant van 25 juni 2018.