Miljoenen voor ondersteuning Overijsselse woningbouw

Woonfaciliteit
Met de Subsidieregeling Woonfaciliteit Overijssel wil de provincie bijdragen aan het versnellen van de realisatie van gestapelde bouw, om daarmee de druk op de woningmarkt te verlagen. Dit doet de provincie door de verkooprisico’s bij nieuwbouwprojecten van gestapelde bouw te beperken. Voor de jaren 2025-2026 is € 6 miljoen beschikbaar.

Subsidie kan worden aangevraagd door een Overijsselse gemeente.

De subsidie wordt verleend voor een gemeentelijke bijdrage voor het versnellen van de realisatie van nieuwbouwprojecten voor gestapelde bouw. De activiteiten moeten worden uitgevoerd in Overijssel en het moet aannemelijk worden gemaakt dat binnen twee jaar gestart kan worden met de bouw. Daarbij geldt dat de wijziging van omgevingsplan of een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) definitief zijn goedgekeurd en de projectontwikkelaar de omgevingsvergunning gaat aanvragen of heeft aangevraagd. Verder geldt dat minimaal 30% van de te bouwen woningen op het moment van indiening van de subsidieaanvraag verkocht zijn én dat minimaal 50% van de te bouwen woningen in het gestapelde nieuwbouwproject een betaalbare koopwoning, sociale huurwoning of middenhuurwoning of een combinatie daarvan zijn.

De gemeente moet een overeenkomst hebben gesloten met de projectontwikkelaar om deze een gemeentelijke bijdrage te verstrekken voor reductie van het verkooprisico gedurende de periode dat 30% van de woningen is verkocht tot het moment dat 70% is verkocht.

De subsidie bedraagt maximaal 50% van de door de gemeente met de projectontwikkelaar overeengekomen en in overeenkomst vastgelegde maximale gemeentelijke bijdrage en bedraagt maximaal € 2 miljoen per project.

Aanvragen kunnen vanaf 31 maart 2025 worden ingediend bij de provincie Overijssel. Het subsidieplafond wordt verdeeld in volgorde van ontvangst van complete aanvragen.

Betaalbaar wonen in kleine steden en dorpen
Het doel van de Subsidieregeling betaalbaar wonen in kleine steden en dorpen is de realisatie en versnelling van de bouw van betaalbare woningen in kleinere steden en dorpen in de provincie Overijssel. Verder wil de provincie met de regeling woningbouwprojecten die bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit binnen de bestaande bebouwde gebieden stimuleren en versnellen en een impuls geven aan de leefbaarheid. Voor de jaren 2025-2026 is € 5 miljoen beschikbaar.

Subsidie kan worden aangevraagd door een Overijsselse gemeente met maximaal 65.000 inwoners.

De subsidie wordt verleend voor een project voor realisatie van nieuwe, betaalbare woningen. Het moet gaan om een inbreiding en er moet sprake zijn van minimaal 20 nieuwe woningen. Deze mogen verspreid zijn over meerdere locaties binnen de betreffende kern. Verder geldt dat het project voor minimaal 50% uit betaalbare woningen bestaat en dat het past binnen de geldende Omgevingsvisie. Tot slot moet er sprake zijn van een aantoonbaar publiek financieel tekort.

De subsidie is een vast bedrag van € 10.000 per nieuwe woning tot een maximum van € 1 miljoen per gemeente.

Aanvragen kunnen doorlopend worden ingediend bij de provincie Overijssel. Het subsidieplafond wordt verdeeld in volgorde van ontvangst van complete aanvragen.